Ferienwohnung Usedom mieten: Die 7 besten Orte für Ihren Traumurlaub 2025

Usedom zählt mit über 1.900 Sonnenstunden jährlich zu den sonnigsten Regionen Deutschlands. Außerdem bietet die Insel auf 42 Kilometern feinsten Sandstrand beste Bedingungen für Selbstversorger. Ferienwohnungen starten dabei ab 44 Euro pro Nacht. Besonders reizvoll sind die drei Kaiserbäder Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin mit ihrer alten Bäderarchitektur.

Der feine Sand knirscht unter den Füßen. Dazu rauschen Kiefern im Wind, und der Duft von Salzwasser liegt in der Luft. Usedom empfängt mit einer Mischung aus mondäner Seebad-Eleganz und naturbelassener Weite. Diese Mischung bietet kaum eine andere deutsche Insel.

Wer hier eine Ferienwohnung mietet, tauscht Hotelroutine gegen echte Freiheit. Denn Sie bekommen einen Balkon über den Dünen, eine eigene Küche für frischen Fisch vom Kutter und Räume, in denen sich auch längere Aufenthalte wie Heimkommen anfühlen.

Die Insel zeigt sich dabei sehr vielfältig: Im Osten finden Sie mondäne Kaiserbäder, am Achterwasser verschlafene Fischerdörfer und dazwischen endlose Radwege durch Küstenwälder. Eine Ferienwohnung gibt Ihnen daher die Möglichkeit, Ihr eigenes Tempo zu bestimmen. So können Sie morgens zum Bäcker radeln, mittags am Strand liegen und abends auf der Terrasse den Sonnenuntergang genießen.

Warum ist eine Ferienwohnung auf Usedom die beste Wahl?

Eine Ferienwohnung auf Usedom bietet höchste Freiheit bei etwa 30-40% geringeren Kosten als Hotels. Besonders für Familien und längere Aufenthalte ab einer Woche rechnet sich die eigene Versorgung deutlich. Denn während Hotels feste Essenszeiten vorgeben, erlaubt die eigene Küche eine spontane Tagesgestaltung.

Die Insel entfaltet sich nicht auf den ersten Blick, sondern Schritt für Schritt. Wer eine Ferienwohnung mietet, kann daher morgens ohne feste Zeiten aufstehen. Danach lässt sich der Tag nach Lust und Laune gestalten. Abends entscheiden Sie dann, ob es zum Fischbrötchen an den Hafen oder zum Selbstkochen geht.

Besonders für Familien mit Kindern zahlt sich eine Ferienwohnung aus. Die Kinder haben Platz zum Spielen und es gibt keine strengen Ruhezeiten. Zudem steht eine Waschmaschine vor Ort bereit. Außerdem können Sie auch bei Regen gemütlich drinnen bleiben. Viele Vermieter stellen zusätzlich Fahrräder, Strandspielzeug und Bollerwagen kostenlos bereit. Diese praktischen Extras würden im Hotel extra kosten.

Welche Orte eignen sich am besten für eine Ferienwohnung auf Usedom?

Die drei Kaiserbäder Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin zählen zu den beliebtesten Standorten für Ferienwohnungen. Dabei setzt Heringsdorf mit der längsten Seebrücke Deutschlands (508 Meter) besondere Akzente. Ebenso beeindruckt Ahlbeck mit der alten Seebrücke von 1898.

Zinnowitz punktet hingegen mit seiner Tauchgondel und einer familienfreundlichen Stimmung. Für Naturliebhaber bieten dagegen Ückeritz und Loddin ruhigere Optionen.

Das Seebad Bansin gehört zu den drei berühmten Kaiserbädern und beeindruckt mit weißer Bäderarchitektur. Die Strandpromenade verbindet Bansin mit Heringsdorf und Ahlbeck. Dadurch eignet sie sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge entlang der längsten Strandpromenade Europas. Ferienwohnungen liegen hier oft in alten Villen, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

Zinnowitz punktet mit seinem langen Sandstrand und der weltweit ersten Tauchgondel an der Seebrücke. Hier geht es entspannter zu als in den Kaiserbädern. Deshalb schätzen Familien die vielen Spielplätze und den direkten Zugang zur Ostsee. Wer eine Ferienwohnung in Strandnähe mietet, erreicht somit das Wasser in wenigen Minuten zu Fuß.

Die versteckten Perlen: Ückeritz, Loddin und Zempin

Ückeritz liegt versteckt zwischen Ostsee und Achterwasser. Dabei bietet die beeindruckende Steilküste auf 60 Metern Höhe tolle Ausblicke. Der Ort ist kleiner, ruhiger und von Wald umgeben. Radwege führen durch die Dünen, und die Strandabschnitte bleiben auch im Sommer wenig besucht. Wer hier eine Ferienwohnung mietet, wählt daher bewusst Entschleunigung.

Zempin gilt als das kleinste Seebad der Insel. Es liegt an deren schmalster Stelle, denn nur 1.200 Meter trennen Ostsee und Achterwasser. Wo auf Usedom, wenn nicht hier, bietet sich mehr Inselfeeling? Der etwa 50 Meter breite Strand wird von einem Kiefernwald gesäumt. Dieser bietet an warmen Tagen schattige Plätze.

Ferienwohnungs-Standorte auf Usedom im Vergleich

Was kostet eine Ferienwohnung auf Usedom pro Woche?

Eine Woche Ferienwohnung auf Usedom kostet im Schnitt 350-700 Euro für 2 Personen. In der Nebensaison (Mai, September, Oktober) sind Preise bis zu 40% günstiger als in der Hochsaison Juli/August. Dazu kommen Kurtaxe (2,20-4,20 €/Tag je nach Ort und Saison) sowie meist 50-80 Euro Endreinigung.

Die Preisspanne ist groß und hängt stark von Lage, Ausstattung und Saison ab. Einfache Wohnungen im Hinterland beginnen bereits bei 44 Euro pro Nacht. Moderne Wohnungen in Strandnähe kosten dagegen 60-90 Euro. Premium-Objekte mit Meerblick und Sauna starten hingegen ab 120 Euro pro Nacht.

Für Familien lohnen sich größere Wohnungen besonders. Denn eine 3-Zimmer-Ferienwohnung für 4-6 Personen kostet oft nur 20-30% mehr als eine Wohnung für 2 Personen.

Die Nebensaison bietet nicht nur günstigere Preise, sondern auch leere Strände und echtes Inselleben. Im Mai und September liegen die Temperaturen zwischen 15 und 20°C. Das ist perfekt für ausgedehnte Radtouren und Strandspaziergänge. Zudem überrascht der Oktober häufig mit stabilem Hochdruckwetter und goldenen Herbsttagen.

Wann ist die beste Reisezeit für einen Ferienwohnungs-Urlaub auf Usedom?

Die beste Reisezeit für Usedom liegt zwischen Mai und September. Dann erreichen die Temperaturen 18-24°C und die Wassertemperaturen bis 24°C im August. Der September bietet dabei die perfekte Balance aus warmem Wetter, angenehmen Badetemperaturen um 18°C und deutlich weniger Touristen als in den Sommerferien.

Mit über 1.900 Sonnenstunden pro Jahr ist Usedom die sonnigste Region Deutschlands. Das Meerklima sorgt außerdem für milde Winter und angenehm warme Sommer ohne extreme Hitze. Selbst im Hochsommer steigen die Temperaturen daher selten über 25°C. Die Ostsee wirkt dabei wie ein natürlicher Kühlschrank.

Die Nebensaison hat ihren eigenen Reiz. Im Frühjahr erwacht nämlich die Natur, die Strände sind menschenleer und die Preise bis zu 40% günstiger. Der Herbst überrascht hingegen mit goldenen Tagen und tollen Sonnenuntergängen. Sogar der Winter lohnt sich, denn dann zeigt sich Usedom von seiner ruhigen Seite. Das ist ideal für Wellness und lange Strandspaziergänge.

Klimatabelle Usedom: Temperaturen und Regentage nach Monat

Im Juli erreicht Usedom im Schnitt 21°C Lufttemperatur, 18°C Wassertemperatur und 8 Sonnenstunden pro Tag. Der August gilt hingegen als wärmster Monat mit Wassertemperaturen bis 24°C in flachen Buchten und Boddengewässern. Das ist somit perfekt für Familien mit kleinen Kindern.

Worauf sollten Sie bei der Buchung einer Ferienwohnung achten?

Die wichtigsten Kriterien bei der Ferienwohnungs-Buchung auf Usedom sind: Entfernung zum Strand (unter 500 m ideal), vorhandener Parkplatz (besonders in den Kaiserbädern kritisch), WLAN-Verfügbarkeit und ob Endreinigung und Bettwäsche im Preis enthalten sind. Bewertungen früherer Gäste geben dabei oft ehrlichere Einblicke als professionelle Fotos.

Frühbucher haben die größte Auswahl. Beliebte Ferienwohnungen in Strandnähe sind nämlich oft Monate im Voraus ausgebucht. Das gilt besonders für die Schulferien in Juli und August. Wer jedoch flexibel in der Reisezeit ist, findet im Mai, Juni oder September bessere Verfügbarkeit und günstigere Preise.

Parkplätze sind in der Hochsaison Gold wert, besonders in den beliebten Seebädern. Manche Vermieter bieten kostenlose Stellplätze, während andere 5-15 Euro pro Tag verlangen. Wer mit Fahrrädern anreist, freut sich zudem über einen abschließbaren Schuppen oder Stellplatz. Diese praktischen Details machen den Aufenthalt deutlich angenehmer.

Die UsedomCard 2025: Das sollten Sie wissen

Seit 2025 erhalten alle Übernachtungsgäste die UsedomCard automatisch bei Zahlung der Kurtaxe. Je nach Ort sind Bus und Bahn der Usedomer Bäderbahn (UBB) kostenlos nutzbar. In den Kaiserbädern Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin sowie in Koserow, Loddin und Zinnowitz ist die Bahnnutzung ab April 2025 inklusive. Die Kurtaxe beträgt dabei je nach Ort und Saison 2,20-4,20 Euro pro Person und Tag.

Die UsedomCard bietet zusätzlich Rabatte bei zahlreichen Partnern: 10-20% Ermäßigung bei Aktivitäten wie der Insel-Safari sowie Vergünstigungen in Geschäften und kostenfreien Zugang zu vielen Veranstaltungen. Wichtig: Die Karte muss immer mitgeführt werden. Denn bei Kontrollen ohne gültige Karte drohen Bußgelder.

Ist Usedom für Familien mit Kindern geeignet?

Usedom zählt zu den kinderfreundlichsten Reisezielen Deutschlands. Die flachen Sandstrände bleiben auf bis zu 100 Metern knietief. Dazu gibt es bewachte Strandabschnitte in allen größeren Seebädern sowie zahlreiche Indoor-Attraktionen für Regentage. Besonders Zinnowitz, Karlshagen und Trassenheide haben sich auf Familien spezialisiert.

Familien profitieren besonders von einer Ferienwohnung. Kinder haben nämlich Platz zum Spielen, Eltern können den Tag flexibel gestalten. Die Strände sind flach und kinderfreundlich, besonders in Zinnowitz und Karlshagen. Außerdem sorgen Spielplätze, Minigolfanlagen und Indoor-Spielbereiche für Abwechslung, wenn das Wetter einmal nicht mitspielt.

Die Tauchgondel in Zinnowitz ist ein besonderes Erlebnis. Sie fährt nämlich 4 Meter unter die Wasseroberfläche und bietet so Einblicke in die Unterwasserwelt der Ostsee. Ebenso begeistert die Schmetterlingsfarm in Trassenheide mit 1.500-2.000 tropischen Faltern, die frei durch eine 2.600 m² große Halle flattern. Zudem lädt das Phänomenta-Museum in Peenemünde mit 300 interaktiven Stationen zum Experimentieren ein.

Häufige Irrtümer über Ferienwohnungen auf Usedom

Welche kulinarischen Highlights bietet Usedom?

Die Usedom-Küche ist geprägt von fangfrischem Fisch. Hering, Dorsch und Flunder kommen dabei direkt vom Kutter in Fischerdörfern wie Freest und Karlshagen. Zudem zählen Sanddornprodukte von Saft über Likör bis Marmelade zu den typischen Inselspezialitäten. Ein Hauptgericht in einer Strandgaststätte kostet zwischen 12 und 20 Euro.

Die eigene Küche in der Ferienwohnung lädt zum Experimentieren ein. Auf Usedom gibt es nämlich zahlreiche Hofläden, Wochenmärkte und Fischereien, die frische Produkte anbieten. Der herbe, vitaminreiche Sanddorn passt dabei perfekt zum Ostsee-Klima und findet sich in zahllosen lokalen Produkten.

Frischer Fisch gehört zum Usedom-Erlebnis. In Hafenorten wie Karlshagen oder Freest verkaufen Fischer ihren Fang direkt vom Kutter. Dorsch, Hering und Flunder lassen sich einfach zubereiten und schmecken am besten, wenn sie nur wenige Stunden aus dem Wasser sind. Außerdem verbindet die alte Koserower Salzhütte Fischrestaurant mit Museum und zeigt, wie Heringe früher haltbar gemacht wurden.

Die Kaiserbäder bieten gehobene Küche mit Meerblick, während kleine Dorfgasthöfe traditionelle Gerichte servieren. Fischbrötchen sind überall erhältlich, also ein schneller Snack für zwischendurch, der auf Usedom besonders frisch schmeckt. Das Wellnesshotel Kaiser Spa zur Post in Bansin kombiniert zudem regionale Küche mit erstklassigem Spa-Bereich.

Mein Fazit: Für wen lohnt sich eine Ferienwohnung auf Usedom?

Eine Ferienwohnung auf Usedom lohnt sich besonders für Familien mit Kindern, die Flexibilität schätzen. Ebenso profitieren Paare, die Ruhe und Romantik suchen, sowie Aktivurlauber, die die Insel per Rad oder zu Fuß erkunden möchten. Die Kombination aus deutschsprachigem Umfeld, kurzer Anreise und vielfältigem Angebot macht Usedom daher zur idealen Alternative zu überfüllten Mittelmeer-Zielen.

Usedom verlangt keine Eile. Die Insel gibt sich nämlich preis, wenn man Zeit mitbringt. Genau dafür ist eine Ferienwohnung ideal. Sie können morgens ohne Zeitdruck in den Tag starten, mittags spontan entscheiden und abends auf der eigenen Terrasse sitzen. Diese Freiheit macht den Unterschied zwischen einem Urlaub und echtem Abschalten.

Die Vielfalt der Insel überrascht dabei. Wer Trubel sucht, findet ihn in den Kaiserbädern. Wer hingegen Stille bevorzugt, zieht sich ins Hinterland zurück. Usedom bietet beides, oft nur wenige Kilometer voneinander entfernt. Eine Ferienwohnung als Basis ermöglicht es somit, die Insel in eigenem Tempo zu erkunden. Und wenn der Urlaub zu Ende geht, bleibt das Gefühl, eine Insel wirklich erlebt zu haben – nicht als Tourist, sondern fast schon als Teil davon.

Häufige Fragen zu Ferienwohnungen auf Usedom (FAQ)

Aktualisiert am: 11. Dezember 2025